周旋到底

今天的主讲人来头很大，房屋部房屋仲裁庭的主席，讲题当然也离不开大家关心的课题——发展商与购屋者的交易纠纷。能请到高官，因为高官的夫人是我们的熊猫。有人在朝好办事，谁说不是呢？

我虽然坐在第一排，其实对主讲人的谈话没太大的专注力。因为我关心的是事后的柜台服务。主讲人所阐述的有关向仲裁庭提出告诉的程序与细节，早在七年前我已经亲身经历。提起这亲身经历，真的叫人唏嘘。当年的那场与发展商的拉锯战，历历在目，记忆犹新。

千禧年，带着满怀信心与喜悦，兴高采烈地签下买卖协议书，向发展商买下生平的第一所房子。孰知，菏泽也是一场“噩梦”的开始。签下了协议书的一年多，发展商仍不见动静。当年正值经济危机的后续时期，发展商倒闭的事件屡见不鲜，搞不好自己也成了倒霉鬼。庆幸的是，捧着铁饭碗，借的是阿公的钱，压力不大。为此我还直捣黄龙，上发展商那儿去问他们是不是要倒闭，是的话早点出生，不要让我最后一个知道。发展商的代表信誓旦旦地向我保证，不会的不会的。果然，他没倒闭，工程也在不久后开始，迟了两年开工，当然完工时间也要推迟两年。

阿公虽然疼我，可是讲钱一样伤感情。房子还没盖顶，阿公就追我还钱。跟阿公借钱容易，要拖着不还可难，应该钱在他手上，每个月他先扣了我欠的钱，剩下的才还我。欠债还钱，天经地义，谁敢阿芝阿卓？房子还建好，钱又要还，还要付房租，谁能不火？可火又有什么用？好不容易挨到屋子建好了，却发现无良律师把阿公给我的钱都黑掉了，没有交到发展商手上，发展商又找我碴，说是不付完钱就拿不到锁匙。

为了解决钱的问题，又去找那个无良律师。我想，这个律师大概不怎么精明，不然怎么会看上我那几万块大洋？要吃也吃大鱼，啃我这小虾干嘛？填补饱肚子还落了个臭名。想起当年我在门外敲门，女律师在里面无所遁形，最后无奈开门的那一幕，真的有点滑稽。见到了那不济的律师，我发挥了教书匠的本色，像训学生一样把她训了一顿：“我一穷教书匠，薪水就那么几千块，好不容易存到了头期钱，跟阿公借了一笔买下生平的第一所房子，你怎么那么黑心的要吃我钱？这样么良心，小心生仔没屁眼......” 吃了人家的嘴软， 那个律师给我训得口哑哑，半天都说不话来。哈，当年如果不是家境不好，我应该去读法律当律师！很庆幸，无良的律师心还黑不完，最后把钱都吐出来。只是还有最后一笔一千大洋的钱被阿公收回去，我又要重新申请。最后几经波折，锁匙总算拿到手了。

俗语说：“无商不奸”，真的不由得你不信。我欠钱的时候，发展商追我九条街，他欠我的迟交屋子两年的赔款却想一笔带过。根据条律，他必须陪我逾两万大洋，可是他只肯陪我万二，还要分期付款。后来，我把问题带到仲裁庭去。不见棺材不流泪，到了仲裁庭他才知道我不好惹。仲裁庭最后裁决对方必须赔我一万八千，分九个月付完。迟付则需付百分之八的利息。仲裁庭的判决约束力也不大，发展商一样黄牛，只付了一次，还是我追了他九条街才拿到。这样的马拉松式的拉锯战，我吃不消了。可是我不甘心，又向仲裁庭提出抗议，可是一直没有下文。案件一拖，就拖了七年。

今天，官员既然到场，当然要向他们讨个说法。索偿的款额不高，我也不会因而发达。但是，我就是不服气。这些发展商就是喜欢走法律漏洞，当局执法又不严，让奸商有机可乘。我对他穷追不舍，就是要他知道，不是每个消费者都是那么好欺负！官员告诉我，我的案件已经到了法律程序的阶段，我必须委任律师，向法庭提出告诉，才能把发展商带上法庭。而仲裁庭能做的只是向发展商追讨责任，最高刑罚也只是罚款或监禁。至于我的索偿，则必须由我自己去提出控诉。

看来，我还需和发展商继续周旋下去，否则就前功尽弃！